Tritonlaan 8, Heerhugowaard

Een ROYALE TUSSENWONING met GARAGEBOX.

Deze UITGEBOUWDE woning ligt in de Planetenwijk aan een rustig, autovrij en kindvriendelijk plantsoen. Vrij zicht voor de woning en dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen.

De losse GARAGEBOX (3,86m x 5,87m) voorzien van een nieuwe elektrisch bedienbare roldeur wordt naar voorkeur gelijk met de woning verkocht.

Staan onderstaande wensen op je checklist voor de ideale woning?
Groene woonomgeving? Check!
Sfeervolle en ruime woning? Check!
Garage? Check!
Minimaal 4 slaapkamers? Check!
Centrale ligging? Check!

BUURTINFORMATIE: check voor meer informatie over de woning en de omgeving de ONLINE WONINGBROCHURE die te vinden is op de site van EV Wonen Makelaardij (blauwe button)!

BEZICHTIGING: bel of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree/hal met een moderne meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde en de bijkeuken zijn er een heerlijk ruime woonkamer en keuken ontstaan.

De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval en direct contact met de groene omgeving. De woonkamer is voorzien van een strak plafond, parketvloer, lichte wanden en openslaande deuren naar de tuin. Een ideale basis voor de eigen interieurstijl.

Aan de achterzijde is een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en vanuit de keuken lopen we zo door naar de achtergelegen bijkeuken met tegelvloer, verwarming en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

1e VERDIEPING:
Via de overloop komen we in 3 ruime slaapkamers, separaat toilet en de badkamer. Alle slaapkamers zijn lekker licht voorzien van een nette wandafwerking. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruime schuifkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator en wastafel met meubel.

2E VERDIEPING:
Een ruime overloop geeft toegang tot een riante vierde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft aangenaam veel natuurlijke lichtinval door het grote dakraam. Op de overloop tref je de CV installatie en veel bergruimte onder het schuine dak.

TUIN:
De circa 9,5m diepe en circa 6,1m brede achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en via de poort achterin de tuin. In de tuin diverse beplanting en nette bestrating.
Voor de woning ligt een groenstrook voorzien van speeltoestellen waar de kinderen lekker kunnen spelen.

GARAGE:
Op circa 40 meter lopen tref je de garagebox voorzien van een eigen electrameter en een nieuwe elektrisch bedienbare roldeur. Met de afmeting van 3,86m x 5,87m is dit een prima box.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 164 m2
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 128 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 23 m² (garagebox)
Bruto inhoud – Woning circa 435 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1971. Cv-installatie: 2016, meterkast met 12 groepen en voorzien van een slimme meter. Dubbel glas en gedeeltelijke dakisolatie. Energielabel C.

LOCATIE:
Een prachtige plek om te wonen, midden in een woonwijk met alle gemakken, maar ook midden in het groen. Aan de voorzijde een groot grasveld en een autovrij gedeelte. Scholen, kinderopvang, supermarkt en alle voorzieningen liggen op korte afstand. Lopend en met de fiets ben je zo bij winkelcentrum Middenwaard, NS station en voor de diverse uitvalswegen is er een prima ontsluiting richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn.

AANVAARDING: in overleg en kan snel.